Seguridad – Software para la administración de condominios

¿Cómo beneficia la seguridad a la plusvalía de un inmueble?

La relación entre la seguridad y la plusvalía de un inmueble es innegable y juega un papel crucial en el mercado inmobiliario. La seguridad es un factor determinante para los compradores y propietarios de viviendas, ya que buscan proteger su inversión y asegurarse de que ellos y sus seres queridos vivan en un entorno seguro y protegido.

En primer lugar, un entorno seguro genera confianza en los compradores potenciales. Cuando las personas buscan adquirir una propiedad, la seguridad se encuentra entre las principales consideraciones. Un inmueble ubicado en una zona segura y con medidas de seguridad efectivas tiende a generar un mayor interés y atractivo, lo que a su vez puede conducir a un aumento en la demanda y, potencialmente, a un incremento en el valor del inmueble.

Además, la seguridad puede contribuir a la estabilidad y calidad de vida en una comunidad. Un entorno seguro y protegido fomenta la tranquilidad de los residentes y les brinda la confianza necesaria para disfrutar de su hogar y entorno. Esto crea un ambiente atractivo y deseable para vivir, lo que puede elevar la calidad de vida y mejorar el sentido de pertenencia a la comunidad. A su vez, una comunidad segura y agradable tiende a ser más atractiva para los compradores potenciales, lo que puede influir positivamente en la plusvalía de los inmuebles en esa área.

La seguridad también puede influir en la percepción del valor de un inmueble. Cuando un inmueble cuenta con medidas de seguridad efectivas, como sistemas de vigilancia, control de acceso, alarmas y patrullaje de seguridad, se percibe como una inversión sólida y valiosa. Los compradores están dispuestos a pagar un precio más alto por una propiedad que brinde un ambiente seguro y protegido para ellos y sus familias. Por lo tanto, la seguridad puede aumentar la percepción de valor de un inmueble y tener un impacto positivo en su plusvalía a largo plazo.

Es importante destacar que la seguridad no solo se refiere a la protección física de una propiedad, sino también a otros aspectos como la seguridad en el entorno, la baja incidencia delictiva, la iluminación adecuada y la sensación general de seguridad en la zona. Todos estos elementos se combinan para crear un entorno seguro y deseable que puede influir en el valor y la plusvalía de un inmueble.

En resumen, la seguridad desempeña un papel fundamental en la plusvalía de un inmueble. Un entorno seguro y protegido genera confianza en los compradores, mejora la calidad de vida de los residentes y puede aumentar la percepción de valor de una propiedad. Por lo tanto, invertir en medidas de seguridad efectivas puede ser una estrategia inteligente para proteger y aumentar el valor de un inmueble a largo plazo.

Sin duda alguna, GateGuard ayuda a incrementar la plusvalía de una propiedad al otorgarle seguridad al complejo residencial.

¿Por qué contar con un cerco eléctrico?

En la actualidad mantener la seguridad de nuestras familias y patrimonio se ha convertido en algo esencial. Una manera de conseguirlo es mediante la instalación y uso de un sistema de seguridad completo. Además de contar con un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) y alarma te recomendamos colocar un cerco eléctrico en el perímetro de tu hogar.

El cerco eléctrico es un sistema de protección perimetral que permite resguardar la seguridad del lugar y evita que cualquier intruso ingrese en la propiedad. En la actualidad es considerado como el mejor sistema de protección perimetral y el más eficiente, además de ser una excelente solución de protección considerando su costo – beneficio.

Y te preguntarás, ¿cómo funciona un cerco eléctrico? Además de ser un sistema de disuasión, éste manda una descarga eléctrica a través de un energizador de corriente, las descargas no son letales en la persona que entra en contacto con la cerca, sin embargo, el voltaje es lo suficientemente fuerte para ahuyentar a cualquier intruso. Por si fuera poco, el cerco eléctrico también cuenta con la función de una alarma, ya que al entrar en contacto con él, se activa una alarma sonora y envía una alerta de traspaso al propietario del inmueble.

Son muchos los usuarios los que optan por contar con un sistema de cerco eléctrico en sus inmuebles provocando que el número de incidentes delictivos sea mucho menor en comparación con un inmueble que no cuenta con uno.

Si deseas conocer más sobre los cercos eléctricos en Gateguard te podemos ayudar.

 

Los 5 estados de México con mayor índice de robo casa-habitación

Sin importar su edad ni género, toda persona tiene el derecho de contar con un hogar seguro, en el que pueda vivir en paz y con dignidad. Es responsabilidad de las autoridades, la comunidad y cada persona en particular, crear las condiciones propicias para este fin.

Sin embargo, hay personas y situaciones que vulneran la seguridad en miles de propiedades en nuestro país. 

El robo a casa habitación, es un delito que comete alguien al invadir una casa o departamento y apoderarse de bienes ajenos.

De acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (Inegi), los casos de robo a casa habitación se incrementan año con año en nuestro país.

Actualmente, a nivel nacional, ocurren alrededor de 90 robos a casa habitación, por minuto.

¡Sí, por minuto!

En su más reciente Reporte sobre delitos de alto impacto (julio 2020), el Observatorio Nacional Ciudadano señala que las cinco entidades federativas que encabezan la lista de casos de robo a casa habitación, son Colima, Aguascalientes, Durango, Baja California Sur y Querétaro, Nuevo León se encuentra en el número 10, teniendo una posición inquietante que resulta también en un alto nivel de inseguridad.

Cabe señalar también que, aunque no está dentro de los cinco estados con más casos de robo a casa habitación, Chiapas es la entidad con más delitos de este tipo cometidos con violencia.

Asimismo, es relevante apuntar que Tlaxcala es el estado en donde los robos a casa habitación se disparan de manera alarmante.

Las víctimas de robo a casa habitación, no sólo enfrentan la pérdida repentina de bienes de valor; también, están predispuestas a padecer estrés y ansiedad. Tener que seguir viviendo en el lugar donde su seguridad y tranquilidad fueron vulneradas por uno o varios extraños, les genera un estado permanente de malestar, desgano y desconfianza.

¡Que no te pase, cuida a tu familia y tu patrimonio!

GateGuard, integra soluciones de seguridad, administración y comunicación, para residentes, administradores y guardias de complejos residenciales, en una misma plataforma.

Para conocer más detalles, te invitamos a revisar el contenido de este sitio web.

 

Cinco fallas comunes del personal de vigilancia

Además de estar bien capacitado, el personal de vigilancia asignado a tu complejo residencial debe contar con el equipo y las herramientas necesarias para realizar bien su trabajo, en beneficio de la seguridad de las familias residentes y su patrimonio.

Es común que la labor de algunos guardias, en ciertas ocasiones, presente fallas u omisiones. A continuación, GateGuard te presenta cinco de los errores que se presentan con mayor frecuencia en el desempeño del personal de seguridad.

 

  1. Permiten el acceso a desconocidos, sin registrarlos

Debido a que la persona que le pide acceso, sin autorización previa, le ofrece algo a cambio o le cae bien, o simplemente porque no le interesa quién entra o sale del complejo residencial, el guardia facilita el acceso de cualquier persona, sea residente o no, sin la autorización correspondiente ni el debido registro.

Esto representa una seria vulneración a la seguridad de todos los residentes.

  1. Tardan mucho en registrar a los visitantes

Largas filas de automóviles o peatones se llegan a formar cuando un guardia no cuenta con un sistema o al menos una dinámica de control de acceso adecuado. Para las personas que pretenden ingresar al complejo residencial, este proceso, además de representarles la pérdida de mucho tiempo, les genera estrés e incomodidad.

 

  1. Omiten puntos de revisión en los rondines de vigilancia

Ya sea por olvido o desidia, no pocos son los guardias quienes, con el afán de terminar cada rondín de vigilancia en el menor tiempo posible, se saltan puntos de revisión. Incluso hay guardias que, de plano, no llevan a cabo este recorrido y simplemente reportan en falso que sí lo realizaron, a la hora programada y por todas las zonas definidas.

 

  1. Comparten datos de contacto de los residentes

Por ignorancia, maldad o a cambio de algo, hay guardias que comparten datos personales y de contacto de los residentes del desarrollo inmobiliario al que están asignados, lo cual, además de un atentado contra la confidencialidad de la información, es un grave delito.

Para evitar que el guardia tenga acceso a los datos de contacto, GateGuard tiene disponible un conmutador digital que enlaza la llamada entre el guardia y el residente, sin necesidad de que el primero conozca el número telefónico del segundo.

 

  1. Carecen de orden en sus reportes 

Hay casos en que los guardias no llevan un debido registro y almacenamiento de información, aunque sea por escrito, de sus reportes. Esto complica la rapidez de localización de datos cuando es necesaria la consulta de los mismos.

Para contar con un historial digital de accesos vehiculares y peatonales, así como de reportes de los guardias, siempre disponible y de fácil consulta, da clic aquí.

GateGuard es el mejor aliado del personal de vigilancia de tu complejo residencial, para mejorar y agilizar sus procesos, dándole herramientas para mejorar su desempeño y dar mejores resultados.

Goza de los beneficios de un control de acceso automatizado

En muchos desarrollos inmobiliarios, los residentes padecen largas filas para poder ingresar. Estas personas se resignan a perder mucho tiempo y están sometidas al criterio del guardia en turno, quien puede alentar el proceso al grado del fastidio.

La solución a este calvario es contar con un sistema de control de acceso automatizado, el cual además de agilizar las entradas y salidas, incrementa la seguridad en el complejo residencial, para brindarles más tranquilidad a quienes ahí habitan.

En el mercado existen muchas compañías de seguridad que ofrecen sistemas de control de acceso, pero ninguno es tan multifuncional como el de GateGuard.

Nuestra plataforma se integra con los dispositivos de seguridad electrónica instalados en el complejo residencial, y ofrece un control de acceso automatizado para residentes, visitantes, colaboradores y proveedores.

De esta manera, los procesos de entradas y salidas son más ágiles y el trabajo del personal de vigilancia asignado al complejo residencial es menos complicado y se vuelve más eficiente.

Los accesos y las salidas son automatizados, por medio del reconocimiento de las placas vehiculares o la lectura de tarjetas RFID, para residentes; la lectura de códigos de respuesta rápida o de placas vehiculares, para visitantes; o el reconocimiento de datos biométricos, en el caso de peatones.

Adicionalmente, dado que el sistema se encarga de controlar los dispositivos y conceder o negar el acceso, el criterio del guardia queda eliminado, incrementando así la seguridad para los residentes.

Además, los datos de cada entrada y salida vehicular o peatonal quedan registrados en un historial almacenado en nuestra base de datos, con imágenes del conductor o peatón, el vehículo y la placa frontal, capturadas de manera automática y en tiempo real por las cámaras de videovigilancia. Este historial está siempre disponible para consulta.

Asimismo, GateGuard incluye un conmutador digital, con el que el guardia puede tener un enlace rápido, directo y seguro con cada residente, para reportarle la presencia de un visitante no autorizado para ingresar y solicitarle el permiso correspondiente para conceder el acceso.

Otros beneficios que los módulos de control de acceso de GateGuard ofrece a sus usuarios, son el bloqueo automático de acceso automatizado, para los residentes morosos; la configuración del protocolo de acceso de visitantes, el cual puede ser libre o con autorización; la generación y el envío de pases de acceso, para uno o varios invitados; la opción para negar el acceso temporal hacia determinada residencia, así como la modalidad sin guardias.

Te invitamos a conocer más detalles en nuestro sitio web, sobre estas soluciones de Control de acceso peatonal y Control de acceso vehicular, que GateGuard pone al alcance de tus dedos.

 

 

 

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